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新生銀行の住宅ローン借り換えの本審査に通過

新生銀行の住宅ローン借り換えの本審査に通過:住宅ローン

先日、新生銀行の住宅ローン借り換えに本申し込みして本審査の過程に入ったのですが、今日、新生銀行から携帯電話に連絡があり、本審査に通ったとのことでした。
多分、新生銀行に書類が届いたのが2/12(火)だと思われるので、到着日を含めて7営業日の審査期間で本審査が完了したことになります。
まあ、自分で言うのもなんですが、勤務先情報と物件情報から、落ちることはないだろうと思ってはいましたが。

電話を受けたのが勤務時間内で、「15分くらい説明の時間を取らせて欲しい」と言われたのですが、今日は特に忙しくて15分も離席する余裕がなく、明日、改めて掛けなおすことにさせてもらいました。
今日の通話で、ちょっとだけ質問をしたのですが、適用金利が決まるのは、融資の実行日ではなく、融資契約が締結された日になるとのこと。
急いで手続きすれば、2月中の契約にぎりぎり間に合うだろうとのことでした。

悩ましいのは、契約日を2月中にして2月の金利で行くか、3月に金利が下がることを期待して契約日が3月になるようにして3月の金利が適用されるようにするか、です。
日経平均株価は再び大幅に下げて、世界同時株安の連鎖と長期金利の低下は住宅ローン借り換えのチャンスに書いたように、長期金利も低下しそうな気配があるようにも感じられます。
が、こればかりは、当たるも八卦、当たらぬも八卦です。
とりあえず、2月中に契約が結べるように進めるだけ進めておいて、2月の最後の週の中盤に、最終判断をしようと思っています。
他行の3月度の金利が先行して公表されると、新生銀行の3月度の金利も予想しやすくなるのではないかと考えています。

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by 管理人  at 23:59
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コメント(承認制です)
  1. はじめまして。
    新生銀行の借り換え申し込みを行い、先日本審査に通過したと電話がありました。
    ちょうどこの記事の段階です。
    とても参考になる情報があり助かります。
    明日にでも新生銀行に電話をしてチェックリストの内容について確認しようと思います。

    by トトロ  2010年4月21日 22:58
  2. トトロ様、コメントありがとうございます。
    審査の通過、おめでとうございます。
    ご参考になって、何よりです。
    私の時と、ほぼ1年2ヶ月のずれですね。
    微妙なのが、何とか急いで4月中に契約して現在公開されている金利で借りるか、契約を5月にして5月の金利で借りるかですね。
    うまく、安いほうの金利で借りられると良いですね。(確か、私の時は、急いで月内に契約までこじつけたものの、結果的には翌月のほうが0.05%金利が下がっていて、ちょっとだけ悔しい思いをした気がします。)
    それでは。

    by 管理人  2010年4月22日 23:20
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