トップページ » 住宅 » マイホーム取得まで

新居の引渡し

本日、午前11時から新居の引渡しが行なわれました。
元々住友林業のモデルハウスとして使われていたところで、一通りの家具、家電品が揃っており、使い方の説明に1時間以上掛かりました。
けっこう疲れましたが、今後、何十年も済み続けることになる家なので、ちょっと感動しています。

新居の引渡しの続きを読む

by 管理人  at 20:58  | Permalink  | Comments (0)

引っ越しで出た不用品をリサイクルショップで処分

いよいよ明日がマイホームの引渡し日です。
新居に持って行かない不用品を、わいるどふらわ〜ずに買い取ってもらいました。
正直なところ、もうちょっと高く買い取ってもらえたら良かったのに、という気持ちでしたが、引っ越しの前々日なので、引き取ってもらえるものはすべて引き取ってもらいました。

引っ越しで出た不用品をリサイクルショップで処分の続きを読む

by 管理人  at 23:48  | Permalink  | Comments (0)

郵便局に転送届を提出

6/11(日)に引越しをするにあたり、今日、郵便局に行って、転送届を出して来ました。
引越しのための荷物関係のことばかり考えていて、手続き関係のことが後回しになっていたので、慌ててやった次第です。
今の住所に配達をしてくれている郵便局員さんに伝わっていれば転送はしてもらえるはずなので、期限的には十分間に合っていると思います。

あとは、電気・ガス・水道関係の停止連絡が要りますね。
これは、明日6/7(水)に連絡を入れるつもりです。
他に忘れていることがないか、ちょっと心配です。

by 管理人  at 12:03  | Permalink  | Comments (0)

あさひピアノサービスでグランドピアノを搬出

今日は、引越しの一環として、マンションからグランドピアノ(C3)の搬出を行ないました。
お願いしたのは、(有)あさひピアノサービスというところです。

搬出作業のための到着時刻が予定より遅かったのがちょっと不満でしたが、作業自体は丁寧で、手際も問題なかったと感じています。
男の方が2人だけで来たので「クレーンの操作は一体どうするのだろう」と思っていたら、何とクレーンはリモコンで制御していました。
これなら、2人でも十分搬出作業が出来ますね。
感心してしまいました。
搬入は、明日の朝一で行なわれる予定です。

リビングからグランドピアノが無くなって、部屋はかなり広々としました。
次の週末の引越しに向けて、段ボール詰め作業を頑張るつもりでいます。

by 管理人  at 21:52  | Permalink  | Comments (0)

転居に伴うNTT電話の移転

今日、新居の引渡しがあり、NTTの電話番号の移転をするためにNTTに出向きました。
我が家は、6/10(土)に引越する予定です。
既に新居の引渡しは済んでいるので、すぐにでも新居の電話回線を有効にしたかったのですが、「電話加入権を使った契約の場合、今使っている電話回線と、新居の電話回線の重複利用は最大5日間」という制約があるとのこと。
今使っている電話回線は6/10(土)の引越当日まで有効にしておきたいので、新居の電話回線の工事は6/7(水)の午前中にお願いすることにしました。

新しい電話番号は覚えやすいのでわりと気に入っています。
気になるのは、以前の利用者宛ての間違い電話がないかどうかということ。
番号によっては、やたらと間違い電話が多いんですよね。
これは、運次第ですが。

by 管理人  at 23:38  | Permalink  | Comments (0)

新居の引き渡し手続きの後で住所違いが判明

今日の午前中、住友林業の営業所に行って、新居の引き渡し手続きをして来ました。
と言っても、防音室の残工事が6月上旬まで掛かるので、鍵の引き渡しはまだ先で、本当に形式的な手続きだけでした。
30分足らずで終わってしまいました。

その後、市役所に行って、転出と転入の手続きをして来たのですが、ここでトラブルが発生してしまいました。

新居の引き渡し手続きの後で住所違いが判明の続きを読む

by 管理人  at 22:31  | Permalink  | Comments (0)

隆星引越センターに引越日の変更を依頼

今朝、隆星引越センターに電話して、引越日を6/9(金)から6/11(日)に変更して欲しい旨を伝えました。
平日のフリー便から日曜日の午前中指定への変更でしたので、てっきり見積料金が変わるものと思っていたのですが、変更なしとのことでした。
これはラッキーでした。

併せて、見積もりを出してもらっていた、今使っているエアコンを家内の実家に移設する件(佐川急便による運送と、電気工事業者による取り付け)も、正式に依頼をしました。
こちらは、7万円の引越本体費用に加えて、別途18,900円掛かります。
けっこう大きな室外機なので、それくらい掛かっても仕方がないかなとは思います。

なお、次に変更を依頼すると、今度からは変更手数料が掛かって来るとのこと。
流石に、これ以上の変更は、今の賃貸マンションの明け渡し日程的に有り得ないので、問題ないでしょう。
見積に来てもらった時に段ボールを50箱もらっているので、これから、週末に少しずつ詰めて行くつもりです。

隆星引越センターに引越日の変更を依頼の続きを読む

by 管理人  at 22:37  | Permalink  | Comments (0)

引越し予定日の変更

今日、住友林業の営業さんからメールがあり、「やはり、引渡しは6/10(土)でお願いしたい」とのことでした。
順調に行けば、もう少し早く終わる見込みらしいのですが、やはり日程に余裕がないと約束はできないということのようです。

引越し予定日の変更の続きを読む

by 管理人  at 23:48  | Permalink  | Comments (0)

隆星引越センターで引越しの見積り

今日は、隆星引越センターの方に自宅に来ていただいて、引越しの見積りを出してもらいました。
隆星引越センターには、過去に2度お世話になっており、今回は3回目になります。
概ね、納得の出来る金額だったので、サインをして申し込みをしました。

隆星引越センターで引越しの見積りの続きを読む

by 管理人  at 23:07  | Permalink  | Comments (0)

エイブルで賃貸マンションの契約を解除

一昨日、新居に対するMCJ住宅ローンの審査に通り、今後の引越しの予定がほぼ確定したので、今日はエイブルに行って、今の賃貸マンションの契約の解除を申し出て来ました。

エイブルで賃貸マンションの契約を解除の続きを読む

by 管理人  at 20:46  | Permalink  | Comments (0)

住友林業のモデルハウスの売買契約を締結

今日、住友林業の支店に行って、先日仮契約した建売物件(モデルハウス)の売買契約を締結してきました。
1時間くらいで終わるかなというつもりで行ったのですが、重要事項説明書、覚書、分譲住宅売買契約書の読み合わせがあったため、結局、調印を含めて3時間余り掛かってしまいました。
けっこう疲れましたねが、とりあえず売買契約が完了したことで、気分的にも一息つけました。

住友林業のモデルハウスの売買契約を締結の続きを読む

by 管理人  at 18:59  | Permalink  | Comments (0)

住宅ローンの頭金支援依頼のため家内の両親にご挨拶

昨日、住友林業の建売物件の仮契約を済ませたので、住宅ローン(日本住宅ローン株式会社を利用予定)の頭金に関して資金の援助(無利子での借金)をお願いするために、今日の夕方、家内の実家に行って義理の両親に挨拶をして来ました。
具体的な話は既に家内から伝えてはあるのですが、やはり、正式に売買契約をする前に、家内ともどもお願いに参上するのが礼儀だろうと考えています。
挨拶のほうは簡単なもので、特に問題はなく、あとは夕食をご馳走になって帰って来ました。
まずは、一安心です。

住宅ローンの頭金支援依頼のため家内の両親にご挨拶の続きを読む

by 管理人  at 23:41  | Permalink  | Comments (0)

住友林業で建売物件を仮契約

今日、住友林業の藤沢ショールームに出向き、モデルルームとして使われていた建売物件を仮契約して来ました。

住友林業で建売物件を仮契約の続きを読む

by 管理人  at 21:02  | Permalink  | Comments (0)

住友林業の建売物件の値引き交渉状況

住友林業の営業の方から、建売物件(モデルハウスとして1年近く利用されて来た物件)の、本社との間での値引き交渉の状況についてメールで連絡がありました。
日中不在なことが多いため、まめにメールで連絡をくれる住友林業の担当の方は、とてもお付き合いしやすいです。

住友林業の建売物件の値引き交渉状況の続きを読む

by 管理人  at 23:55  | Permalink  | Comments (0)

東京スター銀行で定期預金を解約

住宅購入の話が現実的になりつつあるので、手元資金の集約を始めました。
まずは定期預金の解約です。

東京スター銀行で2年前に開設した3年もの定期預金300万円を解約してきました。
3年満期になれば5万円くらいの利子が付くはずだったのですが、2年あまりで中途解約したため、利子は1,477円でした。
他行振込手数料840円を差し引いて、残ったのは637円です。
これがかつてのゼロ金利政策なんだなと強く実感しました。

一方で、1,000万円以上の大口定期10年ものは、今なら年利1.5%とのこと。
確実に金利が上がって来ていますね。

持ち家して住宅ローンを組むなら、少しでも早いほうが良さそうです。

by 管理人  at 09:58  | Permalink  | Comments (0)

住友林業から建売物件の見積もり状況の報告

今日、住友林業の担当の方から、先日購入申し込みをした建売物件の見積もり状況がメールで届いていました。
住友林業の営業の方は、こういった連絡を迅速に行なってくれるので、とても助かります。
流石は、大手ハウスメーカーというところでしょうか。

住友林業から建売物件の見積もり状況の報告の続きを読む

by 管理人  at 23:53  | Permalink  | Comments (0)

旭化成ホームズとの3回目の打ち合わせ

今日の夕方、ヘーベルハウスの旭化成ホームズと3回目の打ち合わせをして来ました。

旭化成ホームズとの3回目の打ち合わせの続きを読む

by 管理人  at 22:26  | Permalink  | Comments (0)

住友林業の建売住宅

今日は、住友林業の建売住宅を見て来ました。
最終的には、気に入ったので、指値で購入申し込みをして来てしまいました。
これで価格交渉中のステータスになり、価格面で折り合いが付けば、今月中には売買契約が成立します。
ハウスメーカーまわりを始めたのは、4月になってからなので、こんな短期間で決めて良いのかという気もしますが。

住友林業の建売住宅の続きを読む

by 管理人  at 23:01  | Permalink  | Comments (0)

旭化成ホームズから土地情報

帰宅したところ、旭化成ホームズから土地情報を調べたものが郵便受けに入れられていました。
明後日、打ち合わせをするので、事前に届けてくれたのだと思います。
担当者の誠実な対応はとても好感が持てるのですが、メンテナンスコストを含んだ費用の面で我が家では予算オーバー気味であり、悩ましいところです。

by 管理人  at 23:46  | Permalink  | Comments (0)

早朝出勤と週末の家探し

普段は朝7時半頃に家を出るのですが、今日は6時半に家を出ました。
早めに会社に行って、会議の資料の手直しをするためです。
元々金曜日は疲れが溜まっているのですが、今月に入ってから土日もハウスメーカーまわりでほとんど休んでおらず、今日はかなり辛いです。

明日土曜日は住友林業との打ち合わせ、日曜日は旭化成ホームズの見学会と打ち合わせです。
流石に毎週これでは体がもちません。
高い買い物なのですが、良い物件提案があったら、即決してしまっても良いかなという気持ちになりつつあります。

by 管理人  at 06:48  | Permalink  | Comments (0)

注文住宅の候補から富士住建を除外

今年中の自由設計での持ち家を目指して、ハウスメーカーまわりをしています。
旭化成ホームズ、富士住建、一条工務店、住友林業をまわっていますが、今日の時点で、富士住建を候補対象外にすることを決定しました。
参考プラン作成の時点ですが、あまりに対応が悪過ぎて、今後の具体的な設計、施工を任せられるほど信用できないというのが、その理由です。

注文住宅の候補から富士住建を除外の続きを読む

by 管理人  at 23:00  | Permalink  | Comments (1)

住友林業の建売物件

今日、住友林業から、お願いしていた建売物件に関する地図情報が郵送で送られて来ました。
迅速な対応をしてもらえたことに、ひとまず満足です。

住友林業の建売物件の続きを読む

by 管理人  at 23:57  | Permalink  | Comments (0)

旭化成ホームズのヘーベルハウスの寿命

Webサーチをしていたら、旭化成寿命すりかえ事件というページを見つけてしまいました。
あまりに長大なので、読むのには非常に苦労し、まだ全部は読み終えていません。

簡単に書くと、住宅が立て替えられる周期と、住宅の寿命とは異なっており、これらを混同して「ロングライフ住宅」とうたっているといった話です。
文章が長いからというわけではありませんが、なかなか説得力があります。
元々、旭化成ホームズのヘーベルハウスは我が家にとっては予算オーバー気味だったのですが、このページを読んで、ヘーベルハウスはやめようかなと思い始めました。

by 管理人  at 00:44  | Permalink  | Comments (0)

住友林業のモデルルームを訪問

一条工務店のモデルルームを訪問した後、家内と合流して、住友林業のモデルルームを訪問しました。
今日は、モデルルームのダブルヘッダーです。
住友林業は木造住宅の最大手だけあって、含蓄のある話を聞くことが出来ました。

住友林業のモデルルームを訪問の続きを読む

by 管理人  at 23:40  | Permalink  | Comments (2)

一条工務店のモデルルームを訪問

今日の午後、近くの住宅展示場内の一条工務店のモデルルームを訪問しました。
ネットで検索していて、「坪40万円台で施工してくれる」という表記があったからです。

一条工務店のモデルルームを訪問の続きを読む

by 管理人  at 23:14  | Permalink  | Comments (0)

富士住建との2回目の打ち合わせ

今日は、夕方、富士住建との2回目の打ち合わせに行って来ました。
先週の打ち合わせで、いろいろとこちらの希望を聞かれていて、今回はそれらの希望を取り入れた建物参考プランを出してくれるという話だったので、「どんな家が、いくらくらいで建てられるのだろうか」と、わくわくして富士住建のショールームに向かいました。

富士住建との2回目の打ち合わせの続きを読む

by 管理人  at 20:49  | Permalink  | Comments (0)

旭化成ホームズとの2回目の打ち合わせ

お昼過ぎから、近所の住宅展示場のヘーベルハウスの旭化成ホームズのモデルルームに行って2回目の打ち合わせをして来ました。
実際に、土地も1箇所見て来ました。

旭化成ホームズとの2回目の打ち合わせの続きを読む

by 管理人  at 15:45  | Permalink  | Comments (0)

住宅探しで疲れのピーク

先週末は、土日とも、住宅展示場とショールームに行っていてほとんど休息出来ていなかったので、今日は疲れがピークに達しています。
明日の土曜日も、旭化成ホームズと富士住建に行って、プランの提示をしてもらって来る予定です。
マイホーム取得計画を始めると、週末はなかなか休めませんね。
明後日、日曜日は、とにかく家でゆっくりしているつもりです。

by 管理人  at 08:20  | Permalink  | Comments (0)

湘南で土地探し

住宅ローン金利の上昇もあり、今年中に一戸建を新築し、引っ越しをしようと考えています。
ネットで調べたら、駅の近くに良い土地があったので、早速、不動産屋さんに問い合せてみたのですが、もう売れてしまったとのこと。
やはり、みんな我が家と同じように、この春から慌てて土地探しをしているのでしょうか。

問い合わせたついでに、土地に関する希望を伝えておいたので、近日中に他の物件を紹介してもらえそうです。
良い物件が見つかるといいのですが。

by 管理人  at 22:10  | Permalink  | Comments (0)

富士住建の湘南ショールームを見学

今日は、富士住建の湘南ショールームを見学して来ました。
ここを知ったのは、昨日の新聞の朝刊にたまたまチラシが入っていたからです。
気に入った参考プランで坪単価が40万円台と出ていたので、興味を持ちました。
それとショールームが自宅から車で15分の距離にあって、心理的に行きやすかったというのも大きいです。

富士住建の湘南ショールームを見学の続きを読む

by 管理人  at 22:13  | Permalink  | Comments (0)

旭化成ホームズのモデルハウスを見学

今日は、外食に出かけたついでに、近所の住宅展示場に立ち寄って来ました。
持ち家をするのは当分先のつもりだったのですが、住宅ローン金利が徐々に上昇して来ているので、予定を前倒しして、今年中に持ち家することを検討しています。
今日は、旭化成ホームズのへーベルハウスを見学して来ました。
単に、駐車したところから一番近かったのが旭化成のモデルハウスだったからなのですが、営業の人の話を聞いて、いろいろと勉強になりました。

旭化成ホームズのモデルハウスを見学の続きを読む

by 管理人  at 23:59  | Permalink  | Comments (0)

エイブルで賃貸マンション契約を更新

我が家は賃貸マンションで、エイブルに仲介してもらっています。
住み始めてから2年経ち、更新手続きを迎えることになり、今日、その手続きを終えたところです。
エイブルで良かった点を3点挙げます。

エイブルで賃貸マンション契約を更新の続きを読む

by 管理人  at 23:32  | Permalink  | Comments (0)